财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提纳粹分子是什么意思升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数纳粹分子是什么意思据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额2049纳粹分子是什么意思9.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近(jìn)六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积(jī)极(jí)信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地(dì)政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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